Индивидуальный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенным блоком обслуживания
и подземной автопарковкой по ул. М. Жукова-Масленникова-Пушкина в ЦАО г. Омска
Фор-эскиз. Авторы: Кулагина О.Р., при участии Гордок Е., визуализатор Крутьков А.

Градостроительная ситуация.
Участок проектирования размещается в Центральном АО г. Омска, на пересечении городских магистралей – ул. Масленникова, ул. Маршала Жукова.
Участок имеет Г-образную форму вдоль улиц Маршала Жукова и Масленникова. Рельеф спокойный, с небольшим падением с востока на запад. Перепад рельефа в пределах 1-1,2 м.
В нормативной пешеходной доступности находятся действующие учреждения дошкольного и среднего образования, необходимая инфраструктура социально-бытового обслуживания населения, Бульвар им. Л. Мартынова, набережная р. Иртыш. Остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси, трамвай) находятся по ул. Маршала Жукова, Масленникова, пр. К. Маркса («Голубой огонёк»).

Градостроительное решение.
7-9-и эт. жилой дом размещается в границах проектируемого участка, образуя полу-замкнутый контур двора. Основной въезд и вход во двор предусмотрен с ул. С. Разина, дублирующий – с ул. Пушкина. Пешеходный сквозной проход запроектирован с ул. Масленникова.
Встроенно-пристроенные коммерческие помещения запроектированы в 1-м этаже со стороны улиц Масленникова и Маршала Жукова. Загрузка блоков предусмотрена с ул. С. Разина и Пушкина.
Под жилым домом и двором размещается подземная парковка личного автотранспорта на 86 машино/мест и блок технических помещений. По ул. Маршала Жукова размещается наземная парковка для посетителей и жильцов на 38 мест, по ул. Масленникова - на 8 мест. Въезд в подземный паркинг (2-х путная рампа) выполнен с ул. Пушкина. Входы в жилые подъезды расположены со стороны двора и сквозного проезда шириной 5,5м.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство. На соседнем участке по ул. Пушкина в качестве проектного предложения, предлагается разместить небольшой 1-2-х эт. объект с назначением социальной направленности , например, центр дошкольного развития детей.

Объёмно-планировочное и функциональное решение.
Жилое здание состоит из 4-х индивидуальных блок-секций (от 1-й до 4-й слева-направо – см. план 2-го этажа), с ориентацией север-юг и запад-восток. В каждой блок-секции выполнен лестнично-лифтовой узел с одним лифтом грузоподъёмностью 1000 кг и эвакуационной лестницей. Лифты через тамбур-шлюз с подпором воздуха связываются с подземным паркингом. Входы в жилые подъезды выполнены с местами для размещения консъержа, хранения колясок и велосипедов. В северной части секции по ул. Масленникова (№2) запроектирована перекрытая терраса – площадка для тихого отдыха.
В первом этаже размещаются нежилые помещения, разделённые на 4-е блока со входами с ул. Масленникова и Маршала Жукова. Высота коммерческих помещений (в свету) 3,9 м. В секциях 3,4 , на 2-м этаже, в торцевых частях размещены офисные помещения. Планировка коммерческих помещений выполнена свободной для аренды или продажи различных вариантов площадей.
Планировочные решения жилых этажей и квартир выполнены с учётом шумозащиты (все спальные помещения, выходящие на улицы, оборудованы остеклёнными лоджиями) и нормативной инсоляции. Квартиры разделены на общую и приватную (спальную) зоны, возможно размещение по «студийному» принципу. Квартиры на втором этаже по ул. Масленникова имеют дополнительные террасы на кровле.
В угловой части на 8-м и 9-м этажах размещены две квартиры повышенной комфортности с террасами (пентхаусы). Пентхаус по ул. Маршала Жукова предусматривается 2-х уровенным, с внутренней лестницей.
Каркасная конструктивная схема здания, оптимальное количество окон в каждой квартире позволяют выполнить перепланировку и любой интерьер по желанию будущих владельцев.
Квартиры, расположенные выше 6-го этажа являются «видовыми» и имеют прекрасные виды на окружающую застройку, р. Иртыш  и парковую зону на Левом берегу (секции 3,4).

В 2020-2021 году выполнен рабочий проект, получено разрешение на строительство. В 2023 году стало известно о разработке нового проекта по инициативе нового владельца участка.