Проектируемый участок расположен на берегу Телецкого озера, в 9 км. от посёлка Артыбаш Турочакского района Республики Алтай.
На участке расположены 1-этажные блокированные гостиничные дома (7 блоков), отдельно-стоящие дома из бруса (4 дома), бревенчатое здание бани (предусмотрен перенос), хозяйственные постройки (гараж, котельная).
Большая часть участка занята хвойным лесом.

Генеральный план участка разработан с учётом размещения земельного участка и его границ, ориентации и рельефа, расположения на участке существующих строений, деревьев и кустарников. Основной целью было минимизировать антропогенное воздействие на существующий природный ландшафт.
На участке создано несколько взаимосвязанных зон, обеспечивающих оказание рекреационных услуг.
Основной подъезд и подход к участку и стоянка транспорта предусмотрены с северной стороны. Въезд в хозяйственную зону и технический проезд – с восточной стороны. Центральная аллея связывает входную площадку и выход к озеру к наплавному пирсу и пляжу. Пешеходная сеть обеспечивает связь со всеми зонами и зданиями комплекса и круговые прогулочные маршруты. Ширина основных пешеходных дорожек допускает подъезд специального транспорта к зданиям в экстренных ситуациях.
На участке организовано новое русло существующего ручья с благоустройством, имитирующим природный ландшафт.
Озеленение участка предлагается проводить породами деревьев и кустарников, характерных для данного природного ландшафта – кедр, лиственница, ель, сосна, берёза, рябина, черёмуха и др.
Генеральным планом предусматривается организация доступной среды для маломобильный групп населения.
Вокруг территории планируется строительство прозрачного ограждения в едином архитектурном стиле.
Инженерное обеспечение комплекса предусматривает электроснабжение от централизованной линии, автономное отопление от собственной котельной, водоснабжение из артезианской скважины с разводкой подземных коммуникаций, автономное водоотведение в выгреба-септики, с последующим вывозом отходов, пожарный водопровод с забором воды из пруда.

Гостевой дом размещен на севере участка, вблизи от главного входа на территорию. Центральная пешеходная ось проходит под 2-х этажной частью здания, где расположена площадка входа в гостевой дом.
Запроектирован 1-3-х этажный объём с выделением одноэтажной общественной части, расположенной вдоль пешеходной оси и двухэтажной жилой части, с западной стороны « врезанной» в холм ( с опорой на 1-эт. также жилую часть), а с восточной стороны с опорой на 1-этажный блок. Общественный блок выполнен с плоской эксплуатируемой кровлей. Жилая часть завершена 1-скатной кровлей, с размещением на ней солнечных батарей и коллекторов.
В общественном блоке расположены тамбур главного входа, вестибюль со стойкой регистрации, пост охраны, с\узел посетителей, лестница и лифт в жилую часть, обеденный зал на 40 мест с барной стойкой и камином, помещения кухни с загрузкой и кладовыми. Северная часть блока разделена на 2 уровня, с размещением в цокольном этаже центральной прачечной, а над ней административных и бытовых помещений. В 1-этажной западной жилой части (частично «врезанной» в холм), размещены 3-и 2-х местных номера и номер для МГН с отдельными входами с улицы.
На 2-3-м этажах размещается 15 жилых 2-х местных номеров, оборудованных санитарными блоками и необходимые подсобные помещения. Жилые номера связаны освещённой галереей, выходящей на вторую открытую эвакуационную лестницу. Со 2-го этажа запланирован выход на открытую террасу – эксплуатируемую кровлю общественного блока.  В номерах на 3-м этаже организован дополнительный уровень антресоли (используется пространство 1-скатной совмещённой кровли).


Современное состояние
В настоящее время построено здание сервисного блока (спа). Заканчивается строительство гостевого дома. Начаты работы по внутренней отделке гостевого дома и благоустройству участка.
Ввод объекта в эксплуатацию планируется во втором квартале 2022 года.